北京珠江房地产开发有限公司北京国际城一区东项目招商招标公告

珠江房地产开发有限公司   2019-12-13 23:29
核心提示:北京珠江房地产开发有限公司定于2019年12月25日对北京国际城一区东项目商业进行公开招投标。

  北京珠江房地产开发有限公司定于2019年12月25日对北京国际城一区东项目商业(项目编号:北京珠江房地产﹝2019﹞社区字00001号)进行公开招投标,欢迎有意参加单位前来竞价。

  项目基本情况

  1、标的物一:一区东项目8号楼社区商铺

  (1)资产类型及面积:配套商业,面积742.45㎡(首层:357.12㎡、负一层:385.33㎡);

  (2)标的物所在位置:北京市通州区潞苑南里8号楼;

  (3)资产使用范围:银行、美容美发、洗衣店、便利店、零售、药店、培训教育等。不可经营重餐饮和对业主居住生活产生干扰或噪音污染的娱乐行业;

  (4)租赁期限:5年;免租期:3个月;

  (5)租金收取方式:季付;

  (6)合同保证金:两个月租金;

  (7)租金递增方式:第二年开始逐年递增3%;

  (8)管理费:4元/㎡/月;

  (9)产权:8号楼社区商铺为4个独立产权证;

  (10)工程条件:首层层高5.4m,负一层层高4.9m,具备上下水,无燃气,已通过一次消防验收,电量共计125KW。

  2、标的物二:一区东项目10号楼社区商铺

  (1)资产类型及面积:配套商业,面积4023.86㎡(首层:1316.89㎡、负一层:2706.97㎡);

  (2)标的物所在位置:北京市通州区潞苑南里10号楼;

  (3)资产使用范围:银行、美容美发、洗衣店、便利店、零售、药店、培训教育等。不可经营重餐饮和对业主居住生活产生干扰或噪音污染的娱乐行业;

  (4)租赁期限:8年;免租期:6个月(分三年执行);

  (5)租金收取方式:季付;

  (6)合同保证金:三个月租金;

  (7)租金递增方式:第二年开始逐年递增3%;

  (8)管理费:3元/㎡/月;

  (9)产权:10号楼社区商铺为12个独立产权证;

  (10)工程条件:首层层高5.4m,负一层层高4.9m,具备上下水,无燃气,已通过一次消防验收,电量共计450KW.

  特别说明:

  1、客户可单独投标标的物一或标的物二,也可同时投标标的物一和标的物二。客户整体中标后租赁年限8年,免租期6个月(分三年执行)。若多家客户同时中标,则遵循整体租赁优先原则。

  投标方仅对租金单价进行报价,其他租赁条件为固定租赁条件。每个参与投标客户须

  缴纳投标保证金为人民币100000(壹拾万)元整,以转账形式于2019年12月20日前缴纳至如下银行账户:

  公司名称:北京珠江房地产开发有限公司

  开 户 行:招商银行北京大望路支行

  账 号:010900317510903

  3、投标保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:一区东项目投标保证金。一份投标保证金可同时参与上述两个标的物的投标,未能中标的竞投人所缴纳的保证金在投标活动结束后30日内予以原额无息退回;投标人竞得资产租赁权后投标保证金将自动转化为合同履行保证金。若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与出租方组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。

  4、开标当天在各投标人对投标文件密封性无疑问的前提下,现场开启所有投标文件,公布所有报价。开标后,各投标人综合考虑自身经营水平决定是否进入公开竞价程序。招标人宣布竞价开始后,各投标人第一次出价必须在首轮开标最高单价基础上递增量为2元/m2/月出价。在无其他投标人再出价的情况下,最高报价者为最优潜在中标人。

  5、在满足招标公告及拟签合同版本要求的基础上,原则上以最终报价最高者初定为候选中标人,最终以我司报批为准。如最高报价为两家或以上单位,且无更高出价,招标人有权根据中标人的合同履行能力,并结合本项目具体要求,最终确定中标单位(以签约通知书为准)。

  6、投标人必须由投标本人、法人代表或其授权代理人(带本人身份证)亲临现场。未经招标人同意而迟到者,视为弃标,其投标保证金不予退还。

  二、竞投人(单位)准入条件

  标的物一竞标人资格:中华人民共和国境内外的公司或个人。公司成立时间不迟于2019年1月1日,注册资本不低于100万元。竞标人已在营项目不少于1个,项目经营面积不少于500㎡。

  标的物二竞标人资格:中华人民共和国境内外的公司。公司成立时间不迟于2019年1月1日,注册资本不低于100万元。竞标人已在营项目不少于1个,项目经营面积不少于1000㎡。

  商铺整体(标的物一和标的物二)竞标人资格与标的物二竞标人资格相同。

  三、本次竞标将于2019年12月25日现场公布中标结果。如标的物所有客户报价均低于标底价,则该标的流标。

  四、报名及咨询

  竞投人可于2019年12月10日至20日上午9:30至 11:30,下午2:30至5:00(节假日除外),携带相关资料到北京市朝阳区西大望路合生财富广场10层珠江投资进行报名或咨询。

  五、报名资料

  竞投人报名时必须提交以下资料:

  个人身份证复印件、单位营业执照复印件、法人身份证原件及复印件、组织机构代码证复印件、公司简介、项目经营方案、投标保证金凭证(银行转账回单)等,以上资料均需盖章或个人签名。

  六、实地查看

  本次交易不统一组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。实地查看联系人:张海鹏 联系电话:13581958889。

  七、声明

  标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查,对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解,独立做出交易判断。

  八、联系方式

  资产所属单位:北京珠江房地产有限公司

  招标咨询联系人:徐欢联系电话:13925111544 张海鹏 联系电话:13581958889

  汪妮联系电话:13701199305

  联系地址:北京市朝阳区西大望路合生财富广场10层

北京珠江房地产开发有限公司

2019年12月9日

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